上の写真は学校や体育館など多数で利用する施設で一度に水を使う人が多くなる場所によく設置されている手洗い場です。ひねるタイプの蛇口水栓は以前から主流でしたがひねるタイプはゆるくひねっていますと水が切れていない時もあり最近の蛇口水栓と比較すると使い勝手が悪いです。また固く締めてると次が使いにくかったり毎回きつく締めていますとパッキンの劣化が早く毎回きつく締めないと水が切れないという事態になってしまう場合があります。
写真以外にも交換する手洗い場は複数あり蛇口の数は合計２７個です。

全ての蛇口水栓を取り換えました。今回は写真のようなレバー式の蛇口水栓を施工しました。手洗いタンクも撤去しまたした。レバー式の方が使いやすく簡単な力で水を切れますのでパッキンの劣化もひねるタイプよりは長く持ちます。今回の工事現場では水のみですがお湯が出るようにできる混合水栓などは価格が上がります。工事自体もそれほど難しい工事ではありませんので２７個でも１日で工事可能で使用するのにそれほど工事の影響は受けません。

上の写真は築４０年以上経過しているシャッターガレージです。一度も屋根や壁の改修や補修は行われてません。シャッターガレージは現在ではスチール製や鋼板屋根が多いですが昔のシャッターガレージは波型スレートが主流でした。もちろん現在でもコスト的に安くすむ波型スレートのガレージもあります。１０年程度ではまったく問題ありませんが３０年４０年と経過してくると見た目が気になりだし耐久性も心配になってきます。写真のシャッターガレージは実に４５年以上経過しています。建替えはコストがかかりますし新しくなったからといって賃料を上げれるものでもありませんし現在でも使用はできているので補修するのがベターだと思われます。

屋根部分なので見にくいですが屋根工事後の写真です。既存の波型スレート屋根の上に施工します。見た目がすっきりしました。色も多数あり好みの色を選択できます。ガルバリウム製の屋根もそうですが雨音を気にする人もおられますがこちらは波型スレートの上に施工していますので音の低減にもなります。

上の写真は鉄板施工前の駐車場入り口の状態です。１００台程度の駐車場でかなりの数の車が出入りする入り口なので写真では見にくいですが道路から敷地内に進入する部分が一番窪んでおり、注意しながら徐行しないと必ず車が擦ってしまう状態です。道路は私道なのでなかなか補修がされずアスファルトの劣化がみられます。道路の端に設けられているガッターは地盤の沈下とともに割れがみられます。車の通行の合間に採寸していますと３台に１台は擦ってました。敷地は道路の曲がり角部分なので全体的にカバーする必要があります。普段は地中にあり閉店時には立ち上げて鎖を通して車の進入を防止するバリカーは道路ガッターの際に施工されてますので移設する必要が出てきます。道路部分と敷地内入り口部分のアスファルトを解体し土を入れて沈下部分を高くし転圧をかけて再度アスファルト、道路ガッター、バリカーを施工する方法もありますが費用が高くなるのと工期がかかるため施主様の営業に問題が出てきます。また道路部分の許可が必要になり公道であれば申請が必要になるので費用と工期が抑えられる鉄板にて補修します。

鉄板の橋オーダー施工

後です。今回は道路の角部分でしたので直角に加工し施工しました。３ｍ×１．１ｍと３ｍ×０．５ｍの直角施工です。厚みは９ｍｍを使用しています。一般的な住宅などは６ｍｍでも大丈夫な場合もあります。その分費用は抑えられます。バリカーは既存のものは鉄板で隠れてしまいました。移設するより新設の方が安くなるので３箇所新設しました。雨水排水に影響を与えないようにグレーチングは避けてます。鉄板の角度は採寸後持込み、現場でさらに調整しています。また鉄板自身はアンカーボルトで固定しており高品質の吸音材も挟んでますので音は抑えられます。車が擦るのもなくなり勢いよく入っても大丈夫なようになりました。ただ数年経過すると通過頻度にもよりますがアンカーが緩む可能性もあるので都度補修を行ってまいります。
使用する鉄板の厚みや大きさにより価格は変わります。見積もりは無料ですのでお気軽にご相談下さい。

上の写真はリフォーム改装する前のガレージ倉庫です。築後１０年程度ですがすでに変色が見られます。施工するガレージ倉庫の広さは約５５㎡あり車は並べて２台は十分に駐車可能でまた奥にも倉庫スペースが確保されています。入口は１枚シャッターで大きいので電動になっています。
スレート波板は屋根・壁に施工されておりところどころに黒くなっている部分があります。撤去となるとアスベストの心配もありかなりの費用がかかる上新しく施工する場合も壁を作らないといけませんので既存のスレート波板をそのまま利用します。スレート波板を削ったり割ったりしない限りアスベストの飛散もありませんがこちらの既存の壁には割れなどの劣化は見られません。骨組みは鉄骨です。

ガレージ倉庫のカバー工法によるリフォーム工事完了後です。
実際に現場に入る日数は５日程ですが外壁や屋根の大きさを採寸しその大きさ通りにオーダーしガルバリウム鋼板をカットしますので製造日数を入れますと約２週間程度必要です。屋根や壁に施工しますガルバリウム鋼板の素材は色を塗装しますのでお好きな色にする事が可能です。
カバー工法のメリットは既存の屋根や壁を撤去しないので取り外す手間や時間を省略でき廃材がでないので処分費もかかりません。またガルバリウム鋼板のデメリットでもある雨音し直貼りよりも静かです。電動シャッター部分についても交換等はおこなわず再塗装しています。今回のガレージ倉庫は約３２帖の広さがある建物ですのでこちらより小さいガレージ倉庫の場合は減額する事が可能です。

上の写真はシャッターガレージ施工前です。施工前の現場は雑地と言うにふさわしい状況です。各所に凹凸があり石もごろごろしています。こちらを整地作業から行いシャッターガレージを施工していきます。施工する場所にもよりますが大抵は解体や整地作業が伴います。今回はかなりの広範囲に土間コンクリート工事が必要です。車３台分のガレージ内部の床、ガレージ前部分、また車が進入し頭を振ってバックから駐車しやすいようにするため向こう側に余分にコンクリート工事が必要です。さらに、土が隣地へこぼれ落ちないようにコンクリートブロック工事も必要になります。

シャッターガレージ

工事が完了しました。ガレージはヨドコウ製です。こちらの商品は好きな組み合わせが可能です。今回のものはハイルーフ車用のシャッターガレージなのでエルグランドやアルファードなどの車の入る事ができます。写真上から２枚目のようにガレージ前だけでなく転回も考えるとさらに奥まで土間コンクリート工事が必要です。土間コンクリート工事の際には子供が喜ぶので手形やビー玉を埋めさせてあげました。
写真ではわかりませんが照明として蛍光灯２本を使用しています。
シャッターガレージはカーポートと違い確実に雨を防ぐ事ができ、また車以外にも物置にも使用する事ができます。既製品ですが幅や奥行き、高さはかなりの種類がありまた２連結や３連結以上も可能です。シャッターガレージのみの価格はよく雑誌等で見かけますが、物置タイプは組み立て代を検討すればいいですがシャッターガレージは組み立て代の他に整地や土間コンクリート施工費用、照明等の工事も必要になってきますので全体の工事代金の把握が必要です。ご検討の際には一度ご連絡下さい。

上の写真は鉄骨造の倉庫を増築前の写真です。現状は土の状態ですので解体は必要ありません。完全ではありませんがある程度塵や埃を防ぐ必要のある製品を製造する工場に隣接する倉庫を建築します。スペースの確保とコストを抑えるため隣接する工場の柱と壁を利用します。

約４８坪のオーダー鉄骨造倉庫の建築後です。高さは５ｍ、屋根は折半噴きで庇部分もあり、壁は角波サイディングです。片側の壁は隣接する工場の壁と柱を利用していますので隣接する建物との取り合い部分は雨が入り込まないように水切り等を行ってます。基礎は地中梁の変わりにＨ形鋼にて根がらみをしています。床は土間コンクリートを敷きました。照明は当然ついてますが倉庫ですので空調やエアコン、換気設備、断熱材等はありません。
業種や搬入保管するものに応じて倉庫を建築する事が可能ですのでお気軽にご相談下さい。無料にて相談見積もりをさせて頂きます。

木造オーダー倉庫工事

こちらは幅約１．８ｍ、奥行き約４ｍ、高さ２ｍの木造オーダー倉庫です。入口は手動シャッター、壁、屋根はガルバニウム合板です。照明付です。床のコンクリートはレベルを合わすため当初からあったものの上にさらに施行しています。一部既存のブロック塀を利用しています。限られたスペースでもオーダーですので既製品にはない寸法で施行する事が可能です。こちらは税込み９０万円です。

鉄骨造オーダー倉庫

こちらの倉庫は軽量鉄骨造です。幅６．３ｍ、奥行き７．５ｍ、高さ４ｍのガレージ兼倉庫です。明かり取り窓は手動で開閉可能です。勝手口もありこちらも通気をする事ができます。入口のシャッターは２つ並びでつけました。片側は電動になっています。壁、屋根はガルバニウム合板です。照明もついています。中の骨組み鉄骨の塗装は好きな色を塗ることができ、また壁、屋根の色も選択可能です。こちらは大きさで建築確認申請が必要です。軽量鉄骨造なので独立基礎で申請は可能ですので土台にはブロックを使用しても問題ありません。申請費用・倉庫内部の土間コンクリートも施行し税込み４２０万円です。 

木造オーダー納屋倉庫

 こちらの倉庫は木造です。車を駐車する目的ではなく納屋としての用途が大きいので床を上げ各内部壁部分全てに２段の棚をつけています。内部の部屋は２つに独立しています。床上げ部分の納屋倉庫部分だけで約２４．５帖あります。一部手動シャッター部分の床は土間コンクリート仕様になっています。間口１４．７ｍ・奥行き３．１ｍ・高さ約３ｍあります。入口は引き違いサッシ２箇所と手動シャッターを設け、照明・コンセントも数箇所つけています。屋根はガルバニウムの折半屋根で外壁は木柄のトタン仕様です。税込み２８０万円です。

鉄骨造オーダー倉庫２

すべの倉庫は既製品ではなく施主様のご要望や何を収納し何に使うかを伺い幅や高さ、入口の大きさなどを決めていきます。横から入れる入口や明り取り窓を好きな高さに設けたり、庇を出したりする事も可能で倉庫内に動力を入れたりコンセントの数を多めにする電源工事や照明もご希望通りに施工できます。また外壁や屋根、中の鉄骨の色まで好きな色に塗る事が可能です。