不動産広告を見ても同じ物件がどの業者でも掲載されておりどこの不動産業者に声を掛けてよいのかわからない事もあると思います。 不動産業者は物件情報を共有しておりどちらに希望条件を問い合わせをしても同じ物件が出てくるのはそのためです。 ではどちらの不動産業者に問い合わせをすればいいのでしょうか。 不動産業者の営業マンは個人プレーです。一人のお客様にチームで接することはありません。各不動産業者には1ヶ月ごとにどれくらい取引しないといけないかの数字は各営業マン個人に課せられておりさらにその業者ごとに営業スタイルといいますかお客様と接するカラーが確立されています。 問い合わせをしました各不動産営業のカラーや物件の勧め方がお客様に合っていないとそのやり取りに疑問に思ったりストレスが溜まる事があるかも知れません。 また営業マンも会社内で研修を受けていますがあくまで個人に課せられた数字をいかにこなすかが問われますので各営業マンの個性に飛んだ方法で勧めます。結果として評判の良い会社でも担当営業のスキルによりお客様の受け取り方は大きく異なってしまいます。 そういった事で規模が大きく有名な会社がお客様にとって良い会社とは限らないのです。 高額な買い物ですので自分に合った良きパートナーとめぐり合う事ができれば不動産購入や売却も気持ち良く取引できると思います。 そこで当社は一体どういう方針でお客様と接しているかを以下にお伝えします。お問い合わせして頂くときの参考にして頂ければ幸いです。 |
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橿原市近郊不動産物件・奈良県建築リフォームTOP>橿原市不動産物件TOP>㈱さくらホームサービス不動産紹介営業について
お客様から問い合わせを頂いた物件のみを紹介しお客様の方から言わなければ詳細を教えてくれない営業マンがおりますが当社ではただ単純に問い合わせを頂いた物件のみを紹介するだけにとどまりません。お仕事から家族構成、ご実家の所在などトータルで伺い、お問い合わせ頂いた物件以外にも条件に合いそうな物件をお探しします。 |
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当社の営業は一言でいいますと提案型の営業です。物件をご紹介するだけでなく良い物件が見つかるまで色々な角度から第二案、第三案など提案していきます。 家を買おうと思っているが何からしていいかわからない、毎月の支払をいくらぐらいにしていいかわからない、住みたい地域も広く特に決まっていないといった方にはご一緒に絞り込み作業から入ります。またエリア限定の方には積極的にご希望地域の情報を重点的に収集します。時にはお客様が気になっている不動産の所有者に連絡を取り売却の意思確認も行います。当社がご担当させて頂きご購入頂くまでじっくりお時間をかけられる方が多いです。 もちろん当社も営業会社であり目標数値は決まっています。しかし他社と違う点は毎月ではなく1年単位の目標値ですのでお客様を急かして1ヶ月以内に決めて頂くような足早の営業は行いません。かといって行動が遅い営業でもありません。良い物件はすぐに決まってしまう場合もありますが高額な商品ですのでできるだけお客様のペースで考えて頂きたいのです。 |
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